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Alles, was du zu den Themen Hausbau und Sanierung wissen musst.

• Zukunft der KfW-Förderung: Unsicherheit vor der Bundestagswahl
• Grunderwerbsteuer: Geplante Entlastungen
• Der Bauzins der Woche - für dich ermittelt

Zukunft der KfW-Förderung: Unsicherheit vor der Bundestagswahl

Die KfW-Förderung für neue Heizungen und Gebäudesanierungen ist ungewiss. 2024 wurden insgesamt 113 Milliarden Euro vergeben, darunter 3,6 Milliarden Euro für den Austausch alter Heizungen. Der Staat übernimmt dabei bis zu 70 % der Kosten, maximal 21.000 Euro.

Die Diskussion über das Heizungsgesetz sorgt für Unsicherheit. CDU und FDP wollen das Gesetz abschaffen, während die KfW versichert, dass laufende Programme weitergeführt werden. Da der Bundeshaushalt noch nicht endgültig beschlossen ist, können jedoch keine neuen Förderprogramme starten.

Ein Zuschussprogramm für altersgerechtes Umbauen wurde bereits gestrichen. Ob es weitere Fördermittel gibt, entscheidet sich erst nach der Regierungsbildung.

Trotz finanzieller Engpässe will die KfW Unternehmen mit neuen Zuschüssen, zum Beispiel für die Digitalisierung, unterstützen. Der Nachhaltigkeitsexperte Ulf Moslener betont, dass die KfW als verlässlicher Partner gilt. Er fordert, bestehende Programme beizubehalten, da klimafreundliches Bauen und Heizen sowohl gut für die Umwelt als auch wirtschaftlich sinnvoll sei.

Quelle: tagesschau

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Grunderwerbsteuer: Geplante Entlastungen

Wer eine Immobilie kauft, muss Grunderwerbsteuer zahlen. Sie liegt je nach Bundesland zwischen 3,5 % und 6,5 % des Kaufpreises. Das kann mehrere zehntausend Euro kosten – eine hohe Belastung, besonders für Familien.

Vor der Bundestagswahl gibt es Vorschläge zur Entlastung:

• CDU/CSU: Freibetrag von 250.000 € pro Erwachsenen + 150.000 € pro Kind (z. B. 800.000 € für eine vierköpfige Familie).
• FDP: 500.000 € plus 100.000 € pro Kind.
• BSW: Steuerbefreiung für das erste Eigenheim.

Ob diese Pläne umgesetzt werden, hängt von der neuen Regierung ab. Am Ende entscheiden aber die Bundesländer, da sie die Einnahmen erhalten.

Quelle: RND

Der Bauzins der Woche - für dich ermittelt

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*Referenzkredit: 500.000 € Baukosten, 70.000 € Eigenkapital, 6,5 % Grunderwerbsteuer, 2 % Notarkosten, 0 € Maklerkosten, 2 % Tilgung, 30 Jahre Zinsbindung, Beruf: Angestellt, Gleicher Zins nach Zinsbindung, keine Sondertilgung, 1-3 Tilgungsanpassungen, inkl. Vermittler.

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